Wo Waldluft auf edles Parkett trifft: Ihr exklusives Wohnglück am Stuttgarter Frauenkopf
Wohnung zu kaufen in 70184 Stuttgart
Objektnummer: KÜN-SK0120
Objektdaten
-
Objektnummer
KÜN-SK0120
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Stuttgart
-
Baujahr
1969
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2014
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
-
Kaufpreis
749.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick
* Lichtdurchflutetes Herzstück: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das lebendige Zentrum der Wohnung. Übergroße, 3-fach verglaste Massivholz-Fensterelemente aus Eiche fluten den Raum mit Tageslicht.
* Doppeltes Freiluft-Vergnügen: Gleich zwei Balkone erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Grillabende im privaten Kreis.
* Wohnkomfort mit Charakter: Hochwertiges, geöltes Vollholz-Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für ein unvergleichlich edles und gemütliches Raumklima.
* Sorgenfrei einziehen: Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2014 aufwendig kernsaniert – inklusive der kompletten Elektrik und aller Leitungen.
* Flexibilität für Ihre Lebensplanung: Neben dem einladenden Elternschlafzimmer lässt sich das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder stilvolle Ankleide nutzen.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich)
- Etage: 1. Obergeschoss
- Zustand: Gehobene Qualität, umfassend modernisiert (Sanierung 2014)
- Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei
- Highlights: Einbauküche, Gäste-WC, Kellerraum, Waschküche
- Parken: Doppel-Garage (2 Stellplätze)
- Heizung / Hausgeld: Gas-Heizung / 360 € monatlich
- Wohneinheiten: 3 Parteien
Das Objekt
Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem geschäftigen Tag nach Hause, öffnen die Tür und werden von warmem Sonnenlicht und dem sanften Duft von natürlichem Holz empfangen. Diese exklusive 115 m² große Wohlfühloase im begehrten Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf vereint naturnahes Premium-Wohnen mit urbaner Nähe. Hier atmen Sie durch – wortwörtlich, denn die privilegierte Hanglage am Waldrand schenkt Ihnen selbst an heißen Sommertagen ein herrlich frisches Wohlfühlklima, während im Talkessel die Hitze steht.
Ihr nächster Schritt zum Wohntraum:
Diese seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen Stuttgarts wird nicht lange auf dem Markt sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen