Das Objekt
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Stil sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ausstattung
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet – beides bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Küche: Die hochwertige Einbauküche mit Sitzgelegenheit lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Badezimmer: Tageslichtbad mit moderner Ausstattung und einer Badewanne mit Duscheinrichtung
Beleuchtung: Ein modernes Beleuchtungssystem mit stilvollen Deckenelementen schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Balkon: Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Eingangsbereich: Geräumig, mit Spanndecke und ideal für eine Garderobe.
Renovierung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig.
Diese moderne 4-Zimmerwohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung, die bezugsfertige Renovierung und die attraktiven Zusatzleistungen machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!.
*Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0113
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Objektart
Wohnung
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Ort
Philippsburg
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Baujahr
1940
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaufpreis
351.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Zusätzliche Vorteile
Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Hausgeldreduktion: Das monatliche Hausgeld kann reduziert werden, wenn der neue Eigentümer die Hausmeistertätigkeiten wie Treppenhausreinigung, Schneeräumdienst und Mülltonnenservice übernimmt.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.eu
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