Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage – Bereits vermietet!
Wohnung zu kaufen in 90408 Nürnberg
Objektnummer: N-PZ0003
Objektdaten
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Objektnummer
N-PZ0003
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Objektart
Wohnung
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Ort
Nürnberg
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 38 m²
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Nutzfläche
ca. 38 m²
Preise
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Kaufpreis
134.600 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über helle Räume mit gepflegten Laminatböden sowie ein gut belichtetes Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem TV-Anschluss und modernen Wandlösungen ausgestattet. Einbauküche und Badezimmer sind in zeitgemäßem Zustand. Das Gebäude macht einen sehr ordentlichen Eindruck, mit gepflastertem Innenhof, Briefkastenanlage und ordentlichem Treppenhaus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das Objekt
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist. Die Raumaufteilung ist funktional, mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie bietet langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen.
Patryk Zeisberg
p.zeisberg@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergieverbrauch
42.25 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
42.25 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Patryk Zeisberg
Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 1577 1461697
Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Patryk Zeisberg
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