Wohnung zu kaufen in 39124 Magdeburg

Das Objekt

Das Konzept „Wohnen Plus“ verbindet eigenständiges Leben im Alter mit umfassenden Betreuungs- und Serviceangeboten – ergänzt durch integrierte Läden, Arztpraxen und Dienstleistungsflächen.
Umgesetzt ist dieses Konzept in der im Jahr 1998 errichtete modern Seniorenresident mit 167 barrierefreien Wohnungen . Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und ökologische Bauweise errichtet. Eine harmonische Einbindung in das Stadtviertel sowie vielfältige soziale und kommunikative Angebote sorgen für ein lebensnahes Wohnumfeld
Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche, barrierefreies Bad, Flur mit Einbauschrank und hofseitigen Balkon mit Blick. Der gepflegte Innenhof ist ein beliebter Treffpunkt der Einwohner.
Die Wohnung ist seit 1998 durchgängig vermietet. Aktuell betragen die Kaltmiete 520 € und das Hausgeld 212 €.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Vermietung an Senioren. Eine lange Warteliste an Mietinteressenten zeugt von der sehr guten Nachfrage.