Vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in gefragter Wohnlage. Fernheizung!
Wohnung zu kaufen in 39128 Magdeburg
Objektnummer: MA-KK0273
Objektdaten
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Objektnummer
MA-KK0273
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Magdeburg
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Baujahr
1978
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 40 m²
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Nutzfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
59.500 €
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Provisionshinweis
3.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung , sowie das gesamte Wohnhaus, sind saniert.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw- Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung
Das Objekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierte 2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist. Die Wohnungen ist 40m2 groß. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit bester
Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2026). Die Wohnungen ist hervorragend für einen 1 bis 2 Personen Haushalt geeignet. Die Wohnungen
ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Leerstand ist damit ausgeschlossen.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 265€. Die Nebenkosten betragen 160€ incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist seit 5 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Wohnung wird professionell verwaltet.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
82kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
82kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
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Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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