Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Wohnung zu kaufen in 71634 Ludwigsburg
Objektnummer: ÖHR-ER0011
Objektdaten
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Objektnummer
ÖHR-ER0011
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigsburg
-
Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2004
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 64 m²
Preise
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Kaufpreis
299.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Etage: 3. OG (mit Aufzug)
Baujahr: 1972
Fenster erneuert: 2004
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Tiefgaragenstellplatz: Ja
Aufzug: Ja
Zusätzliche Dämmung: Wohnzimmer und Küche gedämmt zur Heizkostensenkung
Das Objekt
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen, hellen Ambiente und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Abschalten und Genießen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die nachträglich gedämmten Wände im Wohn- und Küchenbereich, die nicht nur die Energiebilanz verbessern, sondern auch das Raumklima angenehm halten. Im Jahr 2004 wurden alle Fenster erneuert – ein Plus in Sachen Energieeffizienz und Schallschutz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung, ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug wettergeschützt untergebracht ist.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eduard Ridlinger
e.ridlinger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Eduard Ridlinger
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