Charmantes vermietetes Einfamilienhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial in Ettlingen-Oberweier
Haus zu kaufen in 76275 Ettlingen-Oberweier
Objektnummer: LU-JS0063
Objektdaten
-
Objektnummer
LU-JS0063
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Ettlingen-Oberweier
-
Baujahr
1920
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
-
Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
-
Kaufpreis
329.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 115 m² Wohnfläche
- ca. 250 m² Grundstück
- Kamin
- Baujahr ca. 1920
- neue 2-fach verglaste Fenster
- Kaltmiete: 600 €
renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Ettlinger Ortsteil. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Haus mit Charakter erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen, eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Paare oder handwerklich versierte Eigennutzer.
Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den persönlichen Ansprüchen und dem eigenen Stil zu gestalten.
Beheizt wird die Immobilie derzeit über einen Holzlofen.
Das nach geplanter Teilung ca. 250 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine sonnige Hof oder einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen.
Hier lassen sich vielfältige Gestaltungsideen verwirklichen und eine persönliche Wohlfühloase schaffen.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Holz
-
Endenergiebedarf
349,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
349,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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