Wohnung zu kaufen in 47799 Krefeld

Das Objekt

Diese attraktive Eigentumswohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 befindet sich im gefragten Krefelder Stadtteil Fischeln. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus offener Raumgestaltung, hervorragender Lage und der seltenen Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Wünschen zu vollenden.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung besonders vielseitig nutzbar ist. Dank seiner Größe lässt sich dieser Bereich optimal in eine Wohn- und Schlafzone gliedern, wodurch ein komfortables Wohnkonzept entsteht. Die große, zweiflügelige Terrassentür sorgt für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schafft ein offenes, freundliches Wohnambiente mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden – ob allein, zu zweit oder mit Gästen.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot sinnvoll sowie der vorhandene Abstellraum im Flur.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die gesamte Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und befindet sich in einem neutralen, gepflegten Zustand. Der Bodenbelag wurde bereits entfernt, sodass Sie als neuer Eigentümer Ihren Wunschboden frei wählen und verlegen können – eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen direkt umzusetzen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen separaten Waschmaschinenplatz im Untergeschoss sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.

Der Energieausweis ist bereits beantragt.