Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage mit zusätzlicher Kaufoption
Wohnung zu kaufen in 34134 Kassel
Objektnummer: HSK-KH0093
Objektdaten
-
Objektnummer
HSK-KH0093
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Kassel
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaufpreis
160.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
-Separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Balkon
- Laminat- und Fliesenböden
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Hausgeld ca. 120 € monatlich
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses in Kassel-Oberzwehren. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes und wohnliches Gesamtbild. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ergänzen die Ausstattung. Ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit bereits bestehenden Mieteinnahmen dar. Eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses ebenfalls denkbar.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Auf Wunsch kann zusätzlich eine weitere Wohnung im selben Haus erworben werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zwei Einheiten an einem gemeinsamen Standort zu erwerben.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen