Gepflegte Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme
Wohnung zu kaufen in 85049 Ingolstadt
Objektnummer: FÜ-ER0019
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-ER0019
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ingolstadt
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53 m²
Preise
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Kaufpreis
325.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Eckdaten
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 53 m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Vermietet (Kaltmiete: 650 € / Monat)
Hausgeld: 300 € / Monat
Ausstattung Wohnung
Parkett- und Teppichboden
Einbauküche vorhanden
Balkon mit Markise
Kunststofffenster, zweifach verglast
Rollläden vorhanden
Fernwärme
Gebäude und Sonstiges
Voll unterkellert / Keller vorhanden
Tiefgarage mit 1 Stellplatz
Fassade vor ca. 8 Jahren gestrichen
Das Objekt
Diese gepflegte und derzeit vermietete 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer durchdachten Ausstattung. Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und der Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie vorhandene Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Fassade wurde vor etwa acht Jahren frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 650 € monatlich, das Hausgeld liegt bei 300 €.
*Energieausweis in Bearbeitung
Enrico Ragati
e.ragati@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Enrico Ragati
Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth
Tel.: +49 160 5659217
Email: e.ragati@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Enrico Ragati
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