Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage + Außenstellplatz – sofort bezugsfrei!
Wohnung zu kaufen in 85055 Ingolstadt
Objektnummer: R-MG0068
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0068
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Ingolstadt
-
Baujahr
1980
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
-
Kaufpreis
319.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung: Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer gesamt, davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 Badezimmer, im Jahr 2025 hochwertig modernisiert
Küche: Komplette Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Außenbereich: Gemütlicher Balkon zum Entspannen
Elektrik: Sicherungskasten und Teile der Elektrik im Jahr 2025 vollständig erneuert
Keller: Geräumiges Kellerabteil mit viel Stauraum
Wohnfläche: 84 m² pure Wohnqualität
Stellplätze: 1 x Garage und 1 x Außenstellplatz bereits vollumfänglich im Kaufpreis enthalten.
Verfügbarkeit: Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre begeistert.
Mit 84 m² Wohnfläche bietet diese 3,5 Zimmer Wohnung großzügig Platz für alle Lebensphasen, ob als Familienmittelpunkt oder als stille Rückzugsoase für Paare.
Ein besonderes Highlight ist das 2019 hochwertig modernisierte Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort mit ansprechendem Design verbindet. Ebenfalls wurden der Sicherungskasten sowie Teile der Elektrik im Jahr 2025 erneuert, sodass wichtige Modernisierungsmaßnahmen bereits umgesetzt sind.
Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die ruhige Wohnlage zu genießen. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Einbauküche, ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz - alles bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und ist sofort bezugsfrei.
Mit einem Hausgeld von lediglich 280,00 € bietet sie eine überzeugende Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Wirtschaftlichkeit.
Sofort bezugsfrei – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Rundgang.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
107.30 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
107.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Mario Grünberger
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