Das Objekt
* Energieausweis vorhanden *
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine zukunftssichere Kapitalanlage mitten im Herzen der Stadt! Diese gut verpachtete Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auch eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern. Mit einem langfristigen Mietvertrag und einer Verlängerungsoption können Sie sich auf eine stabile und planbare Rendite verlassen.
Ihr perfekter Einstieg oder die ideale Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – diese gut vermietete Kapitalanlage erwartet Sie!
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0081
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Hengersberg
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 55 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
149.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Endenergieverbrauch
165.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
165.00 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 1967 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Pelletheizung installiert, die nicht nur die Betriebskosten optimiert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
- Baujahr: 1967
- Nutzfläche: Ca. 55 m²
- Attraktive Mietkonditionen: Langfristiger Mietvertrag mit
Verlängerungsoption
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.eu
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