Das Objekt
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden*
Die Wohnung befindet sich in einem gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus und bietet eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 39 m².
Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es angenehm hell und freundlich wirkt.
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietete Einheit suchen. Die gepflegte Ausstattung, die zentrale Lage und die stabile Vermietung machen diese Dachgeschosswohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0034
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Hannover
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Baujahr
1950
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Zustand
sanierungsbedürftig
Flächen
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Wohnfläche
ca. 39 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 39 m²
Preise
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Kaufpreis
105.000 €
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Jahresmiete ist
4.080 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Ausstattung:
• Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.
• Kabelanschluss: Ein Kabelanschluss ist vorhanden, wodurch die Wohnung moderne Unterhaltungsmöglichkeiten
bietet.
• Garten: Die Gartenmitbenutzung ist im Mietumfang enthalten und bietet einen zusätzlichen Erholungsraum.
• Keller: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.eu
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