Helle 3-Zimmer-Wohnung an der Vahrenwalder Straße mit Balkon und Garage – Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung zu kaufen in 30165 Hannover
Objektnummer: H-LS0008
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0008
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hannover
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
260.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
Garage im Hinterhof
Wallbox-Anschluss bereits durch Eigentümerversammlung beschlossen
Sonniger Südbalkon – ruhig gelegen
Offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Kellerraum und Dachbodenabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Kabelanschluss vorhanden
Teilmöblierung auf Wunsch möglich
Nichtraucherwohnung
Aktuell Ölheizung, Umstellung auf Fernwärme geplant
Wasserleitungen 2019 erneuert, Elektrik ca. 10 Jahre alt
Das Objekt
Diese stilvolle Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972) im beliebten Stadtteil Vahrenwald.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viel Tageslicht. Das offene Wohnkonzept mit Einbauküche schafft ein harmonisches Wohngefühl. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – perfekt zum Entspannen.
Optional kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
95.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
95.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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