Haus zu kaufen in 30419 Hannover

Das Objekt

*Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!

Attraktives Mehrfamilien-, Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger und zentraler Lage in Hannover Vinnhorst

Willkommen in diesem geräumigen, gepflegten und preiswerten Haus, das ab sofort bezugsbereit ist. Ob Sie eine große Familie, mehrere Generationen oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt zehn schöne Zimmer und vier Badezimmer, die viel Platz und Komfort für alle Bewohner bieten. Ein besonderer Pluspunkt ist der im Jahr 2001 erbaute Anbau mit separatem Eingang und eigenem Duschbad, ideal für Gäste, eine separate Wohneinheit oder eine Vermietung.

Im Jahr 2022 wurde die 33 qm große Terrasse vollständig neu isoliert und mit winterfesten Außenfliesen versehen – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, auch in der kalten Jahreszeit. Die Innenwände und Decken wurden ebenfalls gedämmt, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Technische Ausstattung

2012 wurde eine moderne, verbrauchsgünstige Viessmann Öl-Brennwertanlage installiert, die für effiziente Wärme sorgt.
Vier neue, doppelwandige 800-Liter-Plastiktanks (insgesamt 3.200 Liter) gewährleisten eine zuverlässige Wasserversorgung.
Das Grundstück umfasst eine großzügige ca. 30 qm große Garage sowie einen zusätzlichen Carport, sodass Ihre Fahrzeuge bestens geschützt sind.

Außenbereich und Grundstück

Das Grundstück erstreckt sich über 606 Quadratmeter und bietet durch seine großzügige Gestaltung, alte Baumbestände, Blumenstauden und Hochbeete vielfältige Möglichkeiten. Ob für den eigenen Gemüsegarten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen – hier ist alles möglich.