Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn - Ideale Kapitalanlage mit Balkon
Wohnung zu kaufen in 22119 Hamburg
Objektnummer: LG-TG0282
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0282
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hamburg
-
Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
209.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch.
Zugang zum Balkon, der Schutz und Gemütlichkeit bei verschiedenen Wetterlagen bietet.
Großzügiges Schlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten für Möbel.
Separater Küchenraum mit Fenster, der für viel Tageslicht sorgt.
Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen, hellen Fliesen.
Zusätzlicher Stauraum durch eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung.
Mitbenutzung des Gartens, der sich ideal für gesellige Treffen oder entspannte Stunden eignet.
Das Objekt
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume der Wohnung und sorgt für eine klare Struktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine komfortable Sitzecke und gewährt direkten Zugang zu einem geschützten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist freundlich und gut geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsgegenstände. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt – ideal für Hobbyköche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet – eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
167,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
167,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Thomas Gabriel
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Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
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