Schöne Eigentumswohnung mit Balkon
Objektnummer: LG-TG0282
Wohnung zu kaufen in 22119 Hamburg
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0282
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hamburg
-
Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
-
Kaufpreis
245.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch.
Zugang zum Balkon, der Schutz und Gemütlichkeit bei verschiedenen Wetterlagen bietet.
Großzügiges Schlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten für Möbel.
Separater Küchenraum mit Fenster, der für viel Tageslicht sorgt.
Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen, hellen Fliesen.
Zusätzlicher Stauraum durch eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung.
Mitbenutzung des Gartens, der sich ideal für gesellige Treffen oder entspannte Stunden eignet.
Das Objekt
Diese helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Horn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, sondern auch direkten Zugang zu einem geschützten Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, sodass es ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster, der für eine angenehme Kochatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie geschmackvolle, helle Fliesen. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer weiteren Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein Einergieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
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Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
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Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
167,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
167,60kWh / (m²*a)
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