Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Mole.
Wohnung zu kaufen in 60327 Frankfurt am Main
Objektnummer: WI-SPH0659
Objektdaten
-
Objektnummer
WI-SPH0659
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Frankfurt am Main
-
Baujahr
2004
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 140 m²
-
Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
-
Kaufpreis
1.988.000 €
-
Provisionshinweis
58.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Exquisite Wasserlage mit eigenem Bootsliegeplat
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser traumhaften Immobilie, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage am Wasser besticht, sondern auch durch ihre zahlreichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Südbalkon mit Blick auf den Main oder lassen Sie den Blick vom Nordbalkon über die beeindruckende Skyline der Umgebung schweifen.
Geräumiger Wohn-/Essbereich für höchste Ansprüche
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 60 m² bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in Ihre persönliche Oase.
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Genießer
Die offene, elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Geräten, einschließlich eines praktischen Weinkühlschranks, ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Gäste stilvoll bewirten.
Ruhige Rückzugsorte mit durchdachtem Design
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben. Das Tageslicht-Masterbad ist ein wahres Wellnessparadies mit einer freistehenden Badewanne und einer Regendusche, während das Gästebad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner zusätzlichen Komfort bietet.
Praktische Details, die den Alltag erleichtern
Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke im Entrée sowie in Schlaf- und Gäste-/Arbeitszimmer sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept und bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die SUV-geeignet sind und für einen Preis von 52.000 € erworben werden können.
Diese exquisite Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit einer traumhaften Wasserlage und bietet Ihnen einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Das Objekt
Entdecken Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Wasserlage auf der Maininsel im Westhafen. Hier erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick auf den Main, den Westhafen und die markante Frankfurter Skyline. Die großzügigen bodentiefen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen und schaffen in Kombination mit hochwertigem Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung ein Ambiente von zeitloser Eleganz und hohem Wohnkomfort.
Im Herzen der Wohnung befindet sich der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit erstklassigen Markengeräten und einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet, was sie sowohl für repräsentative Anlässe als auch für den Alltag perfekt geeignet macht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein luxuriöses Masterbad sowie ein separates Gästebad. Maßgefertigte Einbauschränke im Entrée und in den Schlafzimmern bieten nicht nur hervorragenden Stauraum, sondern unterstreichen auch die klare, aufgeräumte Linienführung der Wohnung.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der großzügige Balkon mit Blick auf den Main lädt dazu ein, entspannte Stunden am Wasser zu verbringen, während der Balkon zur Innenmole einen Blick auf die eleganten Boote und Segelyachten eröffnet. Hier können Sie die Abendsonne genießen und die einzigartige Atmosphäre des Westhafens mit der Skyline im Hintergrund erleben.
Zwei stilvoll gestaltete Bäder runden das Angebot ab: Das Masterbad und das Gästebad wurden im Jahr 2019 aufwendig und hochwertig renoviert, was den gehobenen Anspruch dieser Immobilie unterstreicht.
Diese Wohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Frankfurts. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und genießen Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen.
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
96,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
96,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ulrich Sommer
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