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Exquisite Wohnung mit Sauna am Großen Garten, Dresden

Wohnung zu kaufen in 01219 Dresden

Objektnummer: C-PS0041

Angebotspreis

650.000 €

Wohnfläche

ca. 144 m²

Zimmer

5

Baujahr

1997

Objektdaten

  • Objektnummer

    C-PS0041

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dresden

  • Baujahr

    1997

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 144 m²

Preise

  • Kaufpreis

    650.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

**Attraktive Teilmöblierte Wohnung mit Hochwertiger Ausstattung**

- Zwei Balkone
- Zwei Kellerräume
- Haustierfreundlich
- Kein Instandhaltungsstau
- Elektrische Außenrollos
- Einbruchschutz
- Schwerlast-Tresor
- Wasserfilteranlage
Für höchste Trinkwasserqualität sorgt eine hochwertige Wasserfilteranlage.

Das Objekt

Entdecken Sie diese exquisite Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt.

**Der Verkauf kann erst ab April 2028 stattfinden. Absprachen in Richtung Mietkauf sind mit dem Eigentümer jedoch möglich.**

Die Wohnung verfügt über eine private Sauna, die Ihnen ermöglicht, sich nach einem langen Tag zu entspannen und das Wohlfühlambiente in den eigenen vier Wänden zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die nicht nur für eine optimale Lichtregulierung sorgen, sondern auch zur Sicherheit Ihrer Wohnung beitragen.

Der hochwertige Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die eleganten italienischen Fliesen im Bad einen Hauch von Luxus und Stil bieten. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu ermöglichen.

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilungserklärung ist möglich, sodass Sie die Option haben, die Wohnungen unabhängig voneinander zu verwalten oder zu vermieten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 1000 m². Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen – ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnen und einem attraktiven Lebensraum. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Lage

Entdecken Sie Ihre neue Oase in einer ruhigen Wohngegend, die sich in einer einladenden Einbahnstraße befindet. Diese Lage bietet nicht nur eine harmonische Nachbarschaft, sondern auch eine angenehme Ruhe, die den Alltag angenehm gestaltet.
In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den beeindruckenden Großen Garten, ein wunderbarer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Strehlener Hauptbahnhof, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Patrick Schwarz

p.schwarz@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergieverbrauch

    105.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

105.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Patrick Schwarz

p.schwarz@iad-immobilien.de

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