Zum Inhalt springen

Exquisite Eigentumswohnung mit Sauna in traumhafter Lage am Großen Garten.

Wohnung zu kaufen in 01219 Dresden

Objektnummer: C-PS0041

Angebotspreis

650.000 €

Wohnfläche

ca. 144 m²

Zimmer

5

Baujahr

1997

Objektdaten

  • Objektnummer

    C-PS0041

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Dresden

  • Baujahr

    1997

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 144 m²

Preise

  • Kaufpreis

    650.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

**Attraktive Teilmöblierte Wohnung mit Hochwertiger Ausstattung**

Entdecken Sie diese ansprechende teilmöblierte Wohnung, die durch ihre hochwertige Einrichtung besticht. Sie erwartet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für modernes Wohnen.

**Highlights der Wohnung:**
- **Zwei Balkone:** Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf zwei großzügigen Balkonen, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten.
- **Zwei Kellerräume:** Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Dekorationen.
- **Haustierfreundlich:** Ihre vierbeinigen Freunde sind hier herzlich willkommen und können sich ebenfalls wohlfühlen.
- **Keine Instandhaltungsstau:** Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand ohne ausstehende Instandhaltungsmaßnahmen. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

**Sicherheitsmerkmale:**
- **Elektrische Außenrollos:** Diese bieten nicht nur Schutz vor neugierigen Blicken, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei.
- **Einbruchschutz:** Die Hauseingangstür mit Stahlkern und zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.
- **Schwerlast-Tresor:** Der in der Wohnung befindliche Tresor bietet Ihnen die Möglichkeit, wertvolle Gegenstände sicher zu verwahren.

**Wasserfilteranlage:**
Für höchste Trinkwasserqualität sorgt eine hochwertige Wasserfilteranlage. So können Sie sich jederzeit auf frisches und reines Wasser freuen.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten Details und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die Zukunft. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Sicherheit und Lebensqualität überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie hautnah!

Das Objekt

Entdecken Sie diese exquisite Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt.

**Der Verkauf kann erst ab April 2028 stattfinden. Absprachen in Richtung Mietkauf sind mit dem Eigentümer jedoch möglich.**

Die Wohnung verfügt über eine private Sauna, die Ihnen ermöglicht, sich nach einem langen Tag zu entspannen und das Wohlfühlambiente in den eigenen vier Wänden zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die nicht nur für eine optimale Lichtregulierung sorgen, sondern auch zur Sicherheit Ihrer Wohnung beitragen.

Der hochwertige Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die eleganten italienischen Fliesen im Bad einen Hauch von Luxus und Stil bieten. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu ermöglichen.

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilungserklärung ist möglich, sodass Sie die Option haben, die Wohnungen unabhängig voneinander zu verwalten oder zu vermieten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 1000 m². Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen – ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnen und einem attraktiven Lebensraum. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Lage

Entdecken Sie Ihre neue Oase in einer ruhigen Wohngegend, die sich in einer einladenden Einbahnstraße befindet. Diese Lage bietet nicht nur eine harmonische Nachbarschaft, sondern auch eine angenehme Ruhe, die den Alltag angenehm gestaltet.

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den beeindruckenden Großen Garten, ein wunderbarer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob entspannende Spaziergänge, sportliche Betätigungen oder gemütliche Picknicks – dieser weitläufige Park lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Strehlener Hauptbahnhof, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So sind Sie flexibel und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt bequem und zeitsparend.

Nutzen Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung zu einem perfekten Lebensumfeld.

Patrick Schwarz

p.schwarz@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergieverbrauch

    105.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

105.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Patrick Schwarz

p.schwarz@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr