Wohnung zu kaufen in 44269 Dortmund

Das Objekt

Energieausweis in Bearbeitung

Manchmal sind es die kleinen Dinge, die ein Zuhause besonders machen: ein Balkon für entspannte Stunden im Freien, ein gemütlicher Abend am Kamin und Räume, die Platz für die eigenen Wohnideen bieten. Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint genau diese Qualitäten und bietet auf ca. 98 m² ein angenehmes Zuhause.
Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin mit Kassette schafft eine behagliche Atmosphäre, während der Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Grundriss. Die Fenster wurden erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022. Das Dach wird jährlich gewartet. Zwei eigene Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.