Charmante 55 m² Wohnung in Dortmund – ideal für Singles oder Paare. Jetzt besichtigen!
Wohnung zu kaufen in 44147 Dortmund
Objektnummer: HSK-KH0043
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0043
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Objektart
Wohnung
-
Ort
Dortmund
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Baujahr
1912
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2022
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
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Nutzfläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaufpreis
120.500 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ansprechende Ausstattung besticht.
Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 365 € bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, das nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. In den sensiblen Bereichen, wie Küche und Bad, finden Sie stilvolle Fliesen, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität garantieren.
Besonders hervorzuheben ist das separate Gäste-WC, welches den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. So genießen Sie Privatsphäre und Flexibilität in Ihrem neuen Zuhause.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und dabei hilft, Ihre Wohnräume aufgeräumt und ordentlich zu halten.
Der Balkon ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne – ein Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu besichtigen. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 55 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kleiststraße. Mit 2,5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet diese Wohnung den idealen Raum für individuelles Wohnen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Im Oktober 2022 wurden die hintere Fassade sowie der gesamte Hausflur umfassend renoviert und frisch gestrichen, was dem Gebäude ein modernes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Die Gaszentralheizung wurde im August 2022 erneuert, sodass Sie sich auf eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung freuen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
76.60 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
76.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Döring
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