Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder als Kapitalanlage!
Wohnung zu kaufen in 24351 Damp
Objektnummer: IAD0014
Objektdaten
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Objektnummer
IAD0014
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Objektart
Wohnung
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Ort
Damp
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Baujahr
2027
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Letzte Modernisierung
2027
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
212.000 €
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Provisionshinweis
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Das Objekt
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 40,36 m² eine gut durchdachte und komfortable Grundrissgestaltung – ideal für Kapitalanleger, Feriengäste oder als kompaktes Zweitdomizil an der Ostsee.
Die Einheit WE 110 beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küchenzone sowie ein modernes Badezimmer. Die Lage im 2. OG ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre mit erhöhtem Blickniveau und zusätzlicher Privatsphäre. Zum Objekt gehört der Stellplatz ST 55, der die Alltagstauglichkeit der Wohnung optimal ergänzt.
Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für 2027 geplant. Die gesamte Anlage wird in hochwertiger Bauweise umgesetzt und erfüllt aktuelle energetische Standards. Mit insgesamt 144 Wohneinheiten entsteht hier ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnensemble in bester Küstenlage.
Der Verkaufspreis beträgt 212.000€, zuzüglich Kaufnebenkosten von 17.128 €. Die kalkulierte Kaltmiete liegt bei ca. 588 € monatlich, ergänzt durch 57 € Nebenkosten. Die Wohnung wird leer übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Vermietung.
Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
l.trum@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Laura Trum
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: +49 152 540 869 60
Email: l.trum@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
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Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
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