Elegante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wohnung zu kaufen in 24351 Damp
Objektnummer: IAD0013
Objektdaten
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Objektnummer
IAD0013
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Damp
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Baujahr
2027
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Letzte Modernisierung
2027
Zimmer
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Zimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
290.500 €
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Provisionshinweis
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Das Objekt
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 60,59 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept – perfekt geeignet als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder dauerhafte Wohnlösung.
Die Einheit WE 75 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, offener Küchenzone sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Die Erdgeschosslage sorgt für bequemes Erreichen und barrierearmen Zugang. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört der fest zugeordnete Außenstellplatz P 32.
Das Projekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Als Neubau erfüllt die Anlage moderne energetische Standards und ist auf langfristige Wertbeständigkeit ausgelegt. Das gesamte Ensemble umfasst 277 Wohneinheiten und wird als hochwertiges, zukunftsorientiertes Wohnprojekt im Ostseeumfeld umgesetzt.
Mit einem Verkaufspreis von 290.500€ und Kaufnebenkosten in Höhe von 23.503 € bietet diese Einheit ein attraktives Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Die kalkulierte Kaltmiete beträgt ca. 806 € pro Monat, zuzüglich 64 € Nebenkosten. Die Wohnung wird leer übergeben und lässt sich somit flexibel an Eigennutzer oder Feriengäste bzw. Langzeitmieter vermarkten.
Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
l.trum@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Laura Trum
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: +49 152 540 869 60
Email: l.trum@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
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Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
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