Solide Kapitalanlage – langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung zu kaufen in 28325 Bremen
Objektnummer: DH-SS0363
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0363
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bremen
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 67 m²
Preise
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Kaufpreis
169.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
3. Obergeschoss
Balkon
Kellerraum
sehr gepflegter Zustand
Baujahr 1967
langjährig vermietet
bestehendes Mietverhältnis seit rund 40 Jahren
Nettokaltmiete: 455 € monatlich
Jahresnettokaltmiete: 5.460 €
Hausgeld: 242 € monatlich
langfristige Fortführung des Mietverhältnisses erwünscht
Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Osterholz bietet Kapitalanlegern die interessante Gelegenheit, in eine bereits langfristig vermietete Bestandsimmobilie zu investieren.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Drei schön aufgeteilte Zimmer, ein überdachter Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot.
Besonders hervorzuheben ist das seit rund 40 Jahren bestehende Mietverhältnis. Die langjährige Mieterin hat ihr Zuhause über all die Jahre ausgesprochen gepflegt und möchte auch zukünftig in der Wohnung wohnen bleiben.
Ein Verkauf an einen Kapitalanleger, der das bestehende Mietverhältnis fortführt, ist daher ausdrücklich erwünscht.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 455 € monatlich bzw. 5.460 € jährlich. Für den Erwerber bedeutet dies laufende Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang – ohne anfängliche Mietersuche oder geplanten Leerstand.
Eine solide Kapitalanlage für Käufer, die auf langfristige Vermietung und nachhaltigen Vermögensaufbau setzen.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sabine Sagner
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