Modern wohnen im eigenen Reihenhaus in Seenähe
Haus zu kaufen in 28755 Bremen
Objektnummer: DH-CD0061
Objektdaten
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Objektnummer
DH-CD0061
-
Objektart
Haus
-
Ort
Bremen
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 260 m²
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
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Kaufpreis
485.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 2022
- Ca. 135 m² Wohnfläche
- Ca. 260 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Zusätzlicher Dachboden als Stauraum
- Gehobene Ausstattungsqualität
- KfW 40 Plus Standard
- Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp
- Batteriespeicher mit ca. 5 kWh
- Elektrische Rollläden
- Rollläden weitgehend per App steuerbar
- Teilweise per App steuerbare Beleuchtung
- Zentrale Lüftungsanlage
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gartenhaus
- Carport
- Aktuell vermietet bis zum 30.06.2027
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur
- Gäste WC
- Abstellraum
- Küche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden (Abstellfläche)
Das Objekt
Wer ein modernes Zuhause mit viel Komfort und einer ruhigen Lage sucht, sollte sich dieses Reiheneckhaus genauer ansehen. Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf drei Ebenen viel Platz für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Dazu kommen ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum.
In den oberen Etagen stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Räume lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Parkett, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, eine zentrale Lüftungsanlage und viele smarte Funktionen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch energetisch ist die Immobilie mit KfW 40 Plus Standard, Photovoltaikanlage, Speicher und Energieeffizienzklasse A sehr gut aufgestellt.
Draußen gibt es einen kleinen, vollständig eingezäunten Garten mit Gartenhaus, einen Carport und zusätzlichen Stauraum. Besonders schön ist die ruhige Lage am Ende der Straße direkt in Seenähe.
Das Haus ist aktuell bis zum 30.06.2027 vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die später selbst einziehen möchten.
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
-
Endenergiebedarf
33,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
33,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Chris Delekat
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