Zentrale Lage und attraktive Erträge – Die ideale Kapitalanlage für Sie!
Wohnung zu kaufen in 28217 Bremen
Objektnummer: DH-SS0324
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0324
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Bremen
-
Baujahr
1955
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 59 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Ausstattung der Wohnung:** Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine effiziente Zentralheizung, die über Fernwärme betrieben wird.
Die Einbauküche integriert sich harmonisch in die Räumlichkeiten und bietet so ein optimales Nutzungsangebot für die Arbeiten in der Küche. Durch die Küche und Badezimmermöbel gilt die Wohnung als Teilmöbliert. Des Weiteren wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsmnaßnahmen durchgeführt:
Im Jahr 2024 wurden alle Fenster, alle Bodenbeläge, Wohnungseingangstüren und Briefkästen umfassend erneuert. Zudem erhielt die Wohnung im Jahr 2022 einen frischen Anstrich, der einladende Akzente setzt und ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Das Badezimmer hat ein Fenster sowie eine praktische Kombination aus Badewanne und Duschvorrichtung, die den Alltag erleichtert.
Ein praktisches Kellerabteil mit Steckdose ergänzt die Wohnung ideal. Darüber hinaus stehen Fahrradständer sowohl vor als auch hinter dem Gebäude zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 710 €, während die Warmmiete bei 890 € liegt. Die GeWoBa als Hausverwaltung überzeugt durch ihre zuverlässige Betreuung im Sinne der Eigentümergemeinschaft.
Das Objekt
**Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – Bremen Walle**
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Bremen Walle, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – hier gelangen Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die funktionale Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das moderne Badezimmer den Komfort dieser Immobilie unterstreicht. Diese Eigenschaften machen die Wohnung besonders interessant für Wohngemeinschaften und junge Familien, die Wert auf eine zentrale, lebendige Umgebung legen.
Ein herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität, die nicht nur Studierende anzieht, sondern auch Kapitalanleger, die von der konstant hohen Nachfrage in dieser Region profitieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Dies macht sie zu einer äußerst attraktiven Option für eine sichere und lukrative Kapitalanlage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese ansprechende Immobilie zu investieren, die sowohl als Wohnraum als auch als Kapitalanlage überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 0171 455 26 16
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
128.30 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
128.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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Sabine Sagner
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