Zentral gelegene ETW, gut vermietet, auch als Kapitalanlage geeignet
Wohnung zu kaufen in 28217 Bremen
Objektnummer: DH-SS0224
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0224
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bremen
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Baujahr
1955
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 59 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung: Zentralheizung mit effizienter Fernwärme, Einbauküche inklusive eines großen Kühlschrankes, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschvorrichtung.
Im Jahr 2024 wurden alle Fenster, sämtlichen Bodenbeläge, die Wohnungseingangstüren sowie die Briefkästen erneuert. Zudem erhielt die Wohnung im Jahr 2022 einen frischen Anstrich.
Zur Wohnung gehört ein brauchbares Kellerabteil mit Steckdose. Fahrradständer sind vor- und hinter dem Haus vorhanden.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 710 €, bzw. 890 € warm.
Die GeWoBa arbeitet als Hausverwaltung richtig gut im Sinne der Eigentümergemeinschaft.
Das Objekt
Eigentumswohnung in Bremen Walle,
ideale zentrale Lage mit kurzen Wegen – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, alles ist bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Bad, ideal auch für Wohngemeinschaften. Zudem ist die Universität schnell zu erreichen;
In der Wohnung besteht zur Zeit kein weiterer Sanierungsbedarf. Sie bietet eine gute Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
128.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
128.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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Sabine Sagner
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