ETW- Zentral gelegen und gut vermietet, als Kapitalanlage geeignet
Wohnung zu kaufen in 28217 Bremen
Objektnummer: DH-SS0224
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0224
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Bremen
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Baujahr
1955
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 59 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die effizient mit Fernwärme betrieben wird. Die Einbauküche optimal in die räumlichen Gegebenheiten eingefügt und beinhaltet einen großen Kühlschrank. Das Badezimmer bietet ein Fenster und sowohl eine Badewanne als auch eine praktische Duschvorrichtung.
Im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster, Bodenbeläge, Wohnungseingangstüren und Briefkästen vollständig erneuert. Zudem erhielt die Wohnung im Jahr 2022 einen frischen Anstrich, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Ein nützliches Kellerabteil mit Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem stehen Fahrradständer sowohl vor als auch hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 710 €, die Warmmiete beläuft sich auf 890 €. Die GeWoBa fungiert als Hausverwaltung und agiert äußerst zuverlässig im Sinne der Eigentümergemeinschaft.
Das Objekt
Eigentumswohnung in Bremen Walle,
in einer hervorragenden zentralen Lage mit optimalen Erreichbarkeiten – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, alles ist mühelos erreichbar.
Die Wohnung bietet 3 gut geschnittene Zimmer, eine praktische Küche sowie ein modernes Badezimmer, was sie auch ideal für Wohngemeinschaften macht. Zudem ist die Universität in kurzer Zeit zu erreichen.
Aktuell besteht kein Sanierungsbedarf in der Wohnung, was diese zu einer attraktiven Möglichkeit für eine sichere Kapitalanlage macht.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
128.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
128.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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Sabine Sagner
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