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Sehr schöne + angenehm aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, Garage + Keller

Wohnung zu kaufen in 28325 Bremen

Objektnummer: DH-SS0322

Angebotspreis

199.000 €

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

3

Baujahr

1970

Objektdaten

  • Objektnummer

    DH-SS0322

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bremen

  • Baujahr

    1970

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    1998

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Wohnung wurde nach dem Kauf gründlich renoviert. Das Laminat in Wohn- und Schlafzimmern wurde erneuert, alle anderen Böden mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche bekam eine neue Einbauküche, das Bad eine große, moderne Dusche, neue Fliesen und Sanitärobjekte. Es gibt 2 überdachte Balkone (Loggia), die beide eine Verglasung erhalten haben und mit diesem „Wintergarten-Effekt“ dazu beitragen, die Energieeffizienz, Luft und Lichtqualitäten in der Wohnung zu verbessern.
Das Haus hat einen Fahrstuhl, der, wie so oft, immer auf der „Halben Etage“ hält, so dass noch ein paar Stufen bis zur Wohnung bleiben. Sie liegt im 4. Obergeschoss. Ein Keller-Abteil, diverse Funktionsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie eine Garage komplettieren das Angebot.
In jüngster Zeit wurde der Fahrstuhl erneuert und das Dach saniert.
In dem gepflegten Mehrfamilienhaus profitieren alle vom Hausmeisterservice, der auch für die Treppenhausreinigung, den Garten und den Winterservice verantwortlich ist, so dass die gesamte Anlage stets gepflegt wird.
Das Hausgeld beträgt 300 € und enthält alle Kosten, bis auf Strom. Die Zentralheizung funktioniert über Fernwärme.

Das Objekt

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz, für Schuhe, Jacken und sonstige Utensilien. Eine große Wohndiele mit Zugang zu einer Loggia, liegt direkt vor der Küche, so dass hier ein heller, gemütlicher Sitzplatz zum Essen und geselligen Beisammensein einlädt. Von hier erreicht man auch die drei reellen, hellen Zimmer. Mit großen Fenstern und der 2. Loggia zwischen Wohn- und Kinderzimmer bieten sie ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Daher wäre sie auch gut geeignet für Wohngemeinschaften.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Ein Energieausweis ist bei der Hausverwaltung bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnlage bietet richtig gute Anbindungen an Busse und Straßenbahnen. In sehr engen Takten (teilweise alle 10 Minuten) kommt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Uni, zum Bremer Hauptbahnhof und von dort an alle anderen Orte. Bremen eignet sich auch besonders gut zum Fahrrad fahren. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Jung und Alt und vieles mehr.
In der Umgebung befinden sich reizvolle Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einladen. Die naturnahe Lage bietet zudem eine schöne Atmosphäre, in der sich Anwohner wohlfühlen können. Es gibt eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Sportvereine, Tennisplätze und Spielplätze für Kinder. Zudem sind kulturelle Angebote, wie Museen und Theater, wie auch alles andere, schnell zu erreichen.
Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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