Eigentumswohnung: optimal geschnitten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, inklusive Garage und zusätzlichem Kellerraum.
Wohnung zu kaufen in 28325 Bremen
Objektnummer: DH-SS0322
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0322
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bremen
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Baujahr
1970
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
1998
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
199.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung erstrahlt nach umfassenden Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiges Laminat verlegt, während alle anderen Bereiche mit eleganten, hellen Fliesen ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, und das Badezimmer bietet mit einer großzügigen Dusche, neuen Fliesen und modernen Sanitärobjekten höchsten Komfort.
Zwei überdachte Balkone (Loggien) wurden mit einer Verglasung versehen, die den „Wintergarten-Effekt“ erzeugt und somit die Energieeffizienz sowie die Licht- und Luftqualität in der Wohnung verbessert.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der bequem zwischen den Etagen hält. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss, sodass nur wenige Stufen bis zur Haustür zurückgelegt werden müssen. Ein Kellerabteil, verschiedene gemeinschaftliche Funktionsräume und eine Garage runden das Angebot ab.
In den letzten Jahren wurden sowohl der Fahrstuhl erneuert als auch das Dach saniert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zudem einen Hausmeisterservice, der sich um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst kümmert, sodass die gesamte Anlage stets in einem einladenden Zustand bleibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 380 € und deckt alle Kosten, mit Ausnahme des Stroms. Die Zentralheizung wird über Fernwärme betrieben.
Das Objekt
Diese exquisite Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und andere persönliche Gegenstände. Die lichtdurchflutete Wohndiele, von der alle Zimmer abgehen und einen direkten Zugang zu einer einladenden Loggia bietet, befindet sich gleich gegenüber der Küche. Hier entsteht ein heller, gemütlicher Raum, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse ist. Die drei Zimmer beeindrucken durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die dank großer Fenster und einer zweiten Loggia zwischen Wohn- und Kinderzimmer noch verstärkt wird.
Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.
Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ideal ab.
Ein Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung beantragt und steht zur Besichtigung bereit.

Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Sabine Sagner
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