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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in der Nordstadt von Braunschweig

Wohnung zu kaufen in 38106 Braunschweig

Objektnummer: H-LS0094

Angebotspreis

212.000 €

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

3

Baujahr

1909

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-LS0094

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Braunschweig

  • Baujahr

    1909

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 72 m²

Preise

  • Kaufpreis

    212.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

3-Zimmer, ca. 72 m²

Hausgeld: 170 €

Einbauküche vorhanden

Gas-Etagenheizung, Fernwärme geplant

Fenster ca. 10 Jahre alt

Eigener Gartenanteil

Stellplatz direkt zur Wohnung

Viel Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung

Das Objekt

*Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.*

Renovierungs-Juwel mit Garten und Stellplatz in Braunschweig Nordstadt!

3-Zimmer-Wohnung | ca. 72 m² | 2. OG

Highlights:

Eigener Gartenanteil und Stellplatz inklusive

Helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer

Praktische Abstellräume und Kellerabteil

Einbauküche vorhanden

Fenster ca. 10 Jahre alt, Gas-Etagenheizung (Fernwärme geplant)

Lage

Top Lage im Herzen der Braunschweiger Nordstadt!
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Ringgebiet – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Kultureinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Ideal für Pendler, Studierende und Stadtliebhaber!

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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