Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung zu kaufen in 38120 Braunschweig
Objektnummer: H-LS0063
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0063
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Braunschweig
-
Baujahr
1969
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Zustand
sanierungsbedürftig
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 68 m²
-
Nutzfläche
ca. 3 m²
Preise
-
Kaufpreis
105.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Bequemer Zugang per Aufzug bis zur Wohnetage
• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
• Separates Schlafzimmer
• Küche mit integriertem Essbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Zusätzliches separates WC
• Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
• Beheizung über Fernwärme
• Kunststoff- und Holzfenster
• Renovierungsbedürftiger Zustand mit vielfältigem Gestaltungspotenzial
Das Objekt
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
147.60 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
147.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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Lars Schleif
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