Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in verkehrsgünstiger Lage von Braunschweig
Wohnung zu kaufen in 38120 Braunschweig
Objektnummer: H-LS0063
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0063
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Braunschweig
-
Baujahr
1969
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Zustand
sanierungsbedürftig
-
Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
162.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Fahrstuhl bis zur Wohnungsebene
Großes Wohnzimmer mit Loggia
Ein Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
Separates WC
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller und Trockenraum zur Mitnutzung
Fernwärme
Fenster aus Kunststoff und Holz
Renovierungsbedürftiger Zustand
Das Objekt
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Über einen Laubengang erreichen Sie den separaten Wohnungseingang. Ein kleiner Vorflur führt Sie in die Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne, ein separates WC sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbar sind außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und umfasst insgesamt Zwei Zimmer – ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 335€, wovon 102 € nicht auf den Mieter umgelegt werden können.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und wird über eine zentrale Fernwärmeheizung versorgt. Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch großes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
147.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
147.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
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Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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