Braunschweig: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Renovierungsobjekt mit viel Potenzial.
Wohnung zu kaufen in 38120 Braunschweig
Objektnummer: H-LS0063
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0063
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Braunschweig
-
Baujahr
1969
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Zustand
sanierungsbedürftig
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 68 m²
-
Nutzfläche
ca. 3 m²
Preise
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Kaufpreis
105.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Aufzug bis zur Etage
Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia
Separates Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Küche mit Essbereich
Separates WC
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller und Trockenraum
Fernwärmeheizung
Kunststoff- und Holzfenster
Renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial
Das Objekt
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers und Trockenraums. Das monatliche Hausgeld beträgt 335 €, davon sind 102 € nicht umlagefähig. Das 1969 errichtete Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
147.60 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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Endenergieverbrauch
147.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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