Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem.
Wohnung zu kaufen in 38122 Braunschweig
Objektnummer: H-LS0143
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0143
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Braunschweig
-
Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
225.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses.
Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Zur weiteren Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollläden sowie Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Am Gebäude wurden im Jahr 2015 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Dämmung der Fassade, die Sanierung der Balkone sowie die Isolierung der Kellerbereiche.
Das Objekt
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig-Broitzem und überzeugt durch ein gepflegtes Wohnumfeld, eine solide Ausstattung sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses. Im Jahr 2015 wurden am Gebäude umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei wurden die Fassade gedämmt, die Balkone saniert und die Kellerbereiche isoliert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollläden. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Das ca. 2020 modernisierte Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
116.80 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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Endenergieverbrauch
116.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
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Lars Schleif
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