Das Objekt
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1910. Die hohe Deckenhöhe von ca. 3,50 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Dank der Kombination aus Fliesen und Laminatböden ist die Wohnung sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Fazit:
Eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV und braucht somit keinen Energieausweis.
Objektdaten
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Objektnummer
MD-SD0030
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bitterfeld-Wolfen
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Baujahr
1910
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54 m²
Preise
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Kaufpreis
69.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Ausstattung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt
Deckenhöhe: ca. 3,50 m
Keller: Vorhanden
Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 2024)
Hausgeld: 450 €
Kaufpreis: 63.000 €
Vermietet: Ja, Kaltmiete 366,8 €/Monat
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Simon Dunka
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg
Tel.: +49 176 31784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Simon Dunka
sdverwaltung@iad-immobilien.eu
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