Bezugsfreie Familienwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung zu kaufen in 12167 Berlin - Steglitz
Objektnummer: PM-ET0073
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0073
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin - Steglitz
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Baujahr
1973
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 102 m²
Preise
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Kaufpreis
520.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt neben dem Badezimmer über ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Das Echtholzparkett in Flur, Ess- und Wohnzimmer wurde 2024 erneuert. Ergänzt wird die Ausstattung durch Außenrollläden an allen Fenstern, Einbauschränke sowie ein trockenes Kellerabteil.
Die Fenster sind als Holzfenster mit 2-fach-Verglasung ausgeführt. Der Balkonboden wurde ca. 2021 erneuert. Beide Bäder wurden 2005 modernisiert. Die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue Öl-Brennwertheizung aus Mai 2026. Zusätzlich stehen ein Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine und separatem Zähler, ein Trockenraum sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Objekt
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot in gefragter Lage von Berlin-Steglitz. Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Besonders angenehm ist der Südbalkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot zusätzlich ab.
*Der Energieausweis wird derzeit erstellt
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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