Kapitalanlage in Köpenick mit stabilen langfristigen Mieteinnahmen.
Wohnung zu kaufen in 12459 Berlin
Objektnummer: LN-DP0197
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0197
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1935
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
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Kaufpreis
141.000 €
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Provisionshinweis
5.600,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie zwei gut geschnittenen Zimmern im Obergeschoss. Das im Jahr 1935 errichtete klassische Altbaugebäude vermittelt mit seinem gepflegten Treppenhaus und dem charaktervollen Dielenboden im Flur den typischen Charme dieser Bauzeit. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung.
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935 und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr sowie eine Bruttomiete von 5.820 € pro Jahr. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Käufer von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse weitere Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Energieausweis ist beauftragt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
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Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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