Altbauflair trifft Citylage – 2-Zimmerwohnung am Viktoria-Luise-Platz
Wohnung zu kaufen in 10777 Berlin
Objektnummer: LN-DP0113
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0113
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 65 m²
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Nutzfläche
ca. 65 m²
Preise
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Kaufpreis
485.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, die sowohl ästhetischen als auch praktischen Anforderungen vollauf gerecht wird. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und vermittelt mit seinem loftartigen Flair ein modernes, urbanes Wohngefühl. Ein heller, edler Parkettboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume und betont den zeitlosen Charakter der Altbausubstanz.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine sowie einer Gefrierkombination komplett ausgestattet und erfüllt alle Wünsche an Funktionalität und Komfort. Das klassisch geflieste Badezimmer präsentiert sich in neutralen Farbtönen und sorgt für ein ruhiges Ambiente.
Hohe Decken, große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen viel Tageslicht einströmen. Die Wohnung wird möbliert oder teilmöbliert übergeben, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger als sofort bezugsfertiges Domizil anbietet.
Das Objekt
Willkommen in dieser äußerst charmanten und komfortablen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg – nur wenige Schritte vom idyllischen Viktoria-Luise-Platz entfernt. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und verbindet gekonnt klassische Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort.
Im ruhigen linken Seitenflügel des Hauses gelegen, besticht die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, der eine Oase der Ruhe im lebendigen Stadtzentrum bietet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine attraktive Lage, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente legen – ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine begehrte Berliner Wohngegend investieren möchten.
Energieausweis beauftragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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