Perfekte Single-Wohnung mit lichtdurchflutetem Balkon im begehrten Berlin-Tempelhof
Wohnung zu kaufen in 12103 Berlin
Objektnummer: LN-DP0114
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0114
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1913
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 32 m²
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Nutzfläche
ca. 32 m²
Preise
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Kaufpreis
184.999 €
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Provisionshinweis
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Ausstattung
Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im malerischen Hinterhaus eines liebevoll restaurierten Berliner Altbaus und wurde umfassend modernisiert – inklusive sämtlicher elektrischer Installationen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge. Hochwertiges Landhausdielen-Parkett zieht sich stilvoll durch den Wohnbereich und die Küche und erzeugt ein elegantes Ambiente, das durch eine moderne Infrarotheizung perfekt ergänzt wird. Der sonnige Süd-Balkon bietet einen Blick in den idyllischen Innenhof und lädt zur Entspannung ein. Das geschmackvoll geflieste Duschbad vereint Komfort und Funktionalität auf ansprechende Weise. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und der durchdachte Grundriss gewährleistet eine optimale Raumausnutzung. Die gepflegte Altbausubstanz gepaart mit dem typischen Berliner Flair schafft eine zentrale, dennoch ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben mit erholsamen Rückzugsorten harmonisch verbinden möchten.
Das Objekt
Diese geschmackvoll sanierte Einzimmerwohnung befindet sich ruhig im Hinterhaus eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1913. Das gepflegte Ensemble setzt sich aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und dem idyllisch gelegenen Hinterhaus zusammen, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Hier verschmelzen der historische Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort – ideal für all jene, die das pulsierende Leben der Stadt mit einem Rückzugsort der Ruhe verbinden möchten.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Dank ihrer optimalen Größe, der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung ist sie besonders gut zur Vermietung geeignet, etwa an Studenten, Berufseinsteiger oder Singles.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und steht zur Besichtigung bereit.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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