Lichtdurchflutete Altbauperle bester Lage von Prenzlauer Berg
Wohnung zu kaufen in 10439 Berlin
Objektnummer: LN-DP0104
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0104
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1905
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 67 m²
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Nutzfläche
ca. 67 m²
Preise
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Kaufpreis
566.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl den Alltag angenehm gestaltet als auch ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Ferienwohnung bietet. Die moderne Einbauküche ist funktional eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal zum sofortigen Einziehen oder Vermieten. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens, der inmitten des urbanen Umfelds eine grüne Oase zur Erholung bietet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, was insbesondere bei längerer Nutzung von Vorteil ist. Ein Außenstellplatz ( kann gemietet werden )sorgt für stressfreies Parken in einem sonst dicht beparkten Wohngebiet.
Das Objekt
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg. Mit ca. 67 m² Wohnfläche, hohen Decken und klassischem Dielenboden bietet sie einen idealen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl: Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche mit moderner Einbauküche sowie in das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight der Wohnung ist der ruhige Gemeinschaftsgarten, der zur Mitbenutzung einlädt – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Dank Lage, Größe und Ausstattung ist diese Wohnung auch hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage geeignet.
Energieausweis beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
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Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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