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Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Kaulsdorf!

Haus zu kaufen in 12623 Berlin

Objektnummer: LN-DP0094

Angebotspreis

1.025.000 €

Wohnfläche

ca. 203 m²

Zimmer

7

Baujahr

2024

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0094

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Erstbezug

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 600 m²

  • Wohnfläche

    ca. 203 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.025.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in diesem beeindruckenden Neubau, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und Ihre individuellen Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Dieses architektonische Meisterwerk erfüllt die neuesten energetischen Standards und bietet Ihnen dank einer energieeffizienten Fußbodenheizung in allen Räumen ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitäreinrichtungen unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, um persönliche Akzente zu setzen. Jedes Schlafzimmer besticht durch sein weitläufiges Raumkonzept und eine Fülle an natürlichem Licht – ideal für Familien, Gäste oder als inspirierendes Home-Office. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer vereinen Komfort und Eleganz und verwandeln sich in entspannende Oasen für Ihr Wohlbefinden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die harmonisch in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Dieser Rückzugsort im Freien lädt dazu ein, entspannende Stunden in der Natur zu genießen und die Ruhe Ihres eigenen Gartenparadieses zu erleben.

Zusätzlich sorgt ein eigener Stellplatz oder eine Garage für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzliche Ablageflächen. Das großzügige Grundstück von etwa 600 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob für Spiel und Spaß, Gärtnern oder einfach zum Entspannen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und harmonischer Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Das Objekt

Herzlich willkommen in diesem stilvollen, freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 2024 in erstklassiger Neubauqualität fertiggestellt wurde. Diese beeindruckende Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im begehrten Berlin-Mahlsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Zuhause insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs komfortable Schlafzimmer – ideal für große Familien oder alle, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Das durchdachte Raumkonzept schafft eine helle, offene Atmosphäre, in der Funktionalität und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und verleihen ihnen eine einladende Note. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit entspannender Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten im Alltag höchsten Komfort. Die gelungene Kombination aus modernem Design und praktischen Elementen schafft einen Rückzugsort, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein praktischer Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und bietet vielseitige Abstellmöglichkeiten sowie kreative Gestaltungsspielräume, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das all Ihre Wünsche erfüllt und gleichzeitig in einer der attraktivsten Lagen Berlins liegt. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft von Berlin-Mahlsdorf. Dieser Stadtteil gehört zu den grünsten und familienfreundlichsten Regionen im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bietet eine harmonische Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Naturlandschaften.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur schafft ideale Bedingungen für Familien und fördert einen entspannten Lebensstil.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich. Die S-Bahn-Linie S5 bringt Sie von der Haltestelle Mahlsdorf in nur etwa 30 Minuten direkt ins pulsierende Herz Berlins. Autofahrer profitieren von der optimalen Erreichbarkeit: Die Bundesstraßen B1 und B5 sowie die nahegelegene A10 (Berliner Ring) gewährleisten flexible Mobilität und schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen.

Mahlsdorf vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem Charme eines ruhigen Wohnviertels. Hier finden Familien, Paare und Naturliebhaber die ideale Umgebung, um die Nähe zur Metropole Berlin zu genießen, ohne dabei auf die entspannende Atmosphäre einer grünen Oase verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der Ruhe und der hohen Lebensqualität inspirieren, die dieses Einfamilienhaus und seine Umgebung bieten.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Berlins eröffnet. Beginnen Sie hier Ihre Zukunft – ein idealer Ort, der sowohl Komfort als auch Lebensfreude verspricht. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einladenden Gemeinschaft zu werden und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das Geborgenheit und Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld vereint.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Wärmelieferung

  • Endenergiebedarf

    23,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

23,50kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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