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Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen mit einem traumhaften Gartenparadies.

Haus zu kaufen in 12623 Berlin

Objektnummer: LN-DP0094

Angebotspreis

1.025.000 €

Wohnfläche

ca. 203 m²

Zimmer

7

Baujahr

2024

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0094

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Erstbezug

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 600 m²

  • Wohnfläche

    ca. 203 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.025.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in diesem exquisiten Neubau, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und keine Wünsche offenlässt. Dieses architektonische Juwel erfüllt die neuesten energetischen Standards und garantiert ein behagliches Raumklima durch die energieeffiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitäreinrichtungen unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Schlafzimmer besticht durch großzügige Grundrisse und viel Tageslicht – ideal für Familien, Gäste oder als inspirierendes Home-Office. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer vereinen Komfort und Eleganz und schaffen eine entspannende Oase des Wohlbefindens.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Gartenparadies.

Zusätzlich sorgt ein eigener Stellplatz oder eine Garage für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück von etwa 600 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Spielen, Gärtnern oder einfach Entspannen – hier ist alles möglich.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und harmonischer Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Das Objekt

Willkommen in diesem exquisiten, freistehenden Einfamilienhaus, das 2024 in herausragender Neubauqualität fertiggestellt wurde. Diese beeindruckende Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage im begehrten Berlin-Mahlsdorf. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 203 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Zuhause insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer – perfekt für große Familien oder für all jene, die Raum und Komfort schätzen.

Das durchdachte Raumkonzept fördert eine helle und offene Atmosphäre und vereint Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen ein einladendes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein.

Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit entspannender Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren im Alltag höchsten Komfort. Die harmonische Verbindung von modernem Design und praktischen Elementen schafft ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein praktischer Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und bietet vielseitige Abstellmöglichkeiten sowie kreative Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das all Ihre Wünsche erfüllt und gleichzeitig in einer der attraktivsten Lagen Berlins liegt. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus in der ruhigen und bestens angebundenen Nachbarschaft von Berlin-Mahlsdorf. Dieser Stadtteil zählt zu den grünsten und familienfreundlichsten Regionen im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bietet Ihnen eine harmonische Wohnumgebung, die von liebevoll gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Naturflächen geprägt ist.

In unmittelbarer Nähe erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese ausgezeichnete Infrastruktur bildet die ideale Grundlage für Familien und ermöglicht einen entspannten Lebensstil.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Linie S5 bringt Sie von der Haltestelle Mahlsdorf in nur etwa 30 Minuten direkt ins pulsierende Herz Berlins. Autofahrer profitieren ebenfalls von einer unkomplizierten Erreichbarkeit: Die Bundesstraßen B1 und B5 sowie die nahegelegene A10 (Berliner Ring) bieten Ihnen flexible Mobilität und schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen.

Mahlsdorf vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit dem Charme eines ruhigen Wohnviertels. Hier finden Familien, Paare und Naturliebhaber die perfekte Umgebung, um die Nähe zur Metropole Berlin zu genießen und gleichzeitig in einer grünen Oase zu leben. Lassen Sie sich von der Ruhe und der hohen Lebensqualität, die dieses Einfamilienhaus und sein Umfeld bieten, begeistern.

Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Berlins eröffnet. Beginnen Sie hier Ihre Zukunft – ein idealer Ort, der sowohl Komfort als auch Lebensfreude verspricht.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Wärmelieferung

  • Endenergiebedarf

    23,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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25
50
75
100
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150
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>250

Endenergiebedarf

23,50kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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