Stilvolle Etagenwohnung mit Parkblick im Komponistenviertel, Berlin-Weißensee
Objektnummer: LN-DP0097
Wohnung zu kaufen in 13088 Berlin
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0097
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1905
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 96 m²
Preise
-
Kaufpreis
595.000 €
-
Provisionshinweis
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Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilistisch überzeugt. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone, der einen freien Blick auf den gegenüberliegenden Weißenseepark bietet. Der zweite Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet – ideal für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die großzügige Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Auch ein praktischer Garderobenbereich ist im Eingangsbereich integriert. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen ganztägig für ein angenehmes Lichtspiel.
Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, während die Wohnräume mit einem hochwertigen Holzboden in quadratischem Muster ausgelegt sind. Iso-verglaste Fenster bieten optimalen Wärme- und Schallschutz.
Ein Highlight ist der moderne, stilvolle Stahl-Glas-Personenaufzug, der das Gebäude barrierearm erschließt – ein seltener Komfort in Altbauten. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der liebevoll gestaltete Innenhof mit Statuen im Miteigentum unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden ausgerichtet und bietet dadurch zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse.
Das Objekt
Diese wunderschöne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 liegt im begehrten Komponistenviertel von Berlin-Weißensee, direkt gegenüber dem idyllischen Weißenseepark. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf 3,5 lichtdurchflutete Zimmer mit klassischem Charme und hochwertiger Ausstattung. Durch die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Sanierung (zuletzt 2005) bietet dieses Zuhause ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone mit traumhaftem Blick ins Grüne, hohe Decken, stilvollen Holzboden im quadratischen Muster sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details. Das Objekt ist Teil einer ruhigen und gepflegten Gemeinschaft und liegt in einem verkehrsberuhigten Kiezblock – ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbinden möchten.
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Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Dennis Pusch
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