Wohnung zu kaufen in Berlin
Top Kapitalanlage: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Berlin-Spandau
Das Objekt
Diese Immobilie mit 3,5 Zimmer stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Berlin-Spandau sorgt für eine kontinuierliche Vermietbarkeit und attraktive Renditen. Dank der gepflegten Ausstattung und der gefragten Lage bietet die Wohnung langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die aktuellen Mietrenditen in dieser Region sind stabil und bieten eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition.
Energieausweis beauftragt
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0088
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1941
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
279.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Dennis Pusch
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Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Möglichkeiten und kann ideal als Essbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der große Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Die Küche bietet ausreichend Platz für Küchengeräte und Stauraum, sodass eine praktische Nutzung gewährleistet ist. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre, die die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Aufbewahrung von Gegenständen.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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