Gepflegtes Mehrfamilienhaus in St. Wendel-Bliesen
Objektnummer: IGB-RK0087
Haus zu kaufen in 66606 St. Wendel
Objektdaten
-
Objektnummer
IGB-RK0087
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
St. Wendel
-
Baujahr
1959
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
14
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
4
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
-
Wohnfläche
ca. 275 m²
Preise
-
Kaufpreis
590.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
Hauptwohnung (ca. 140 m²) – aktuell frei werdend
Zweite Wohnung (ca. 70 m²) – aktuell vermietet mit Jahres-Vertrag für 900 € warm
Dritte Wohnung (ca. 65 m²) – aktuell vermietet mit Jahres-Vertrag für 870 € warm
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
2018: Vollsanierung inklusive Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen
2021: Installation einer Photovoltaikanlage (8 kWp)
2022: Einbau einer Hybrid-Wärmepumpe mit Ölbrenner
Besondere Merkmale:
Zwei separate Eingänge – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Energieausweis wird erstellt
Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St. Wendel bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und einer attraktiven Kapitalanlage. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen und die moderne Technik machen die Immobilie besonders zukunftssicher. Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.euExposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen