Mehrfamilienhaus in St. Wendel-Winterbach
Haus zu kaufen in 66606 St. Wendel
Objektnummer: IGB-RK0088
Objektdaten
-
Objektnummer
IGB-RK0088
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
St. Wendel
-
Baujahr
1968
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2007
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
-
Kaufpreis
215.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.080 € pro Monat, was einem Jahresmietertrag von 12.960 € entspricht. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden, da das aktuelle Mietniveau unter dem regionalen Durchschnitt liegt.
Das Objekt befindet sich in einem guten, teilweise modernisierten Zustand. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, hell und gepflegt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang bzw. über ein gemeinsames Treppenhaus mit eigenen Zählern für Strom und Wasser, was die Nebenkostenabrechnung unkompliziert gestaltet.
Der Energieausweis wird erstellt
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im ruhigen und naturnah gelegenen St. Wendel-Winterbach. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Jede Einheit ist langfristig an zuverlässige Mieter vermietet – eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Rendite.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Ralf Konnertz
r.konnertz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen