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Stilvolles Loft in Wilhelmsruh, Pankow

Wohnung zu kaufen in 13158 Berlin

Objektnummer: LN-DP0071

Angebotspreis

1.380.000 €

Wohnfläche

ca. 375 m²

Zimmer

4

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0071

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 375 m²

  • Nutzfläche

    ca. 375 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.380.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die durch ihre markante Fassade aus gelbem Backstein und die faszinierenden Kappendecken besticht. Hier treffen historische Eleganz und modernes Design aufeinander und schaffen einen inspirierenden Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die lichtdurchfluteten Flächen mit einer Deckenhöhe von über drei Metern erzeugen eine einladende und offene Atmosphäre, die Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Der edel geschliffene Gussasphaltestrich harmoniert perfekt mit den hohen Räumen und verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Note.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet. So genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein gesundes Wohn- und Arbeitsumfeld.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Lastenaufzug und ein Glas-/Personenaufzug ermöglichen einen mühelosen Zugang zu allen Etagen. Dieses durchdachte Konzept unterstreicht die Funktionalität der Immobilie und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.

Dank der bereits vorhandenen Abgeschlossenheitsbescheinigung profitieren Sie von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum zum Arbeiten oder Wohnen – sie ist ein Ort der Inspiration und Kreativität. Lassen Sie sich von den vielfältigen Potenzialen dieses einzigartigen Objekts überzeugen und gestalten Sie hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!

Das Objekt

Entdecken Sie die einzigartigen Möglichkeiten dieser exklusiven Einheit in einem charmanten, historischen Industriegebäude. Die markanten gelben Backsteinwände und die beeindruckenden Kappendecken verleihen dem Raum eine unverwechselbare Atmosphäre, die Kreativität und Individualität fördert.

Mit einer großzügigen Deckenhöhe von über 3 Metern und einem stilvollen, geschliffenen Gussasphaltestrich vereint diese Immobilie Robustheit mit elegantem Design. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und einen Raum zu gestalten, der Ihren persönlichen Stil perfekt widerspiegelt.

In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen einen detaillierten Überblick über die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, die dieses Loft bietet. Lassen Sie sich von den Beispielbildern eines gelungenen Ausbaus auf der darunterliegenden Etage inspirieren, die das beeindruckende Potenzial dieser Räumlichkeiten eindrucksvoll verdeutlichen. Ihren kreativen Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen Raum zu schaffen, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Ob als Atelier, Büro oder Wohnraum – diese Einheit bietet die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Energieausweis beauftragt.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Industrie-Loft im pulsierenden Stadtteil Wilhelmsruh, im Herzen des gefragten Pankow. Dieses exklusive Objekt besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahgelegenen Autobahnauffahrten. So gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt.

Umgeben von einer lebendigen Kreativszene, die von etablierten Kunst- und Produktionsbetrieben geprägt ist, erleben Sie den einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre dieses Viertels. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Raum, der kreatives Schaffen und innovative Ideen begünstigt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer dynamischen Gemeinschaft zu werden, in der Kunst, Kultur und kreative Industrien harmonisch miteinander verschmelzen. Ihr Loft ist weit mehr als nur ein Wohnraum – es ist eine Leinwand für Ihre Visionen und Projekte. Lassen Sie sich von der besonderen Energie dieses Standorts anstecken und verwandeln Sie Ihr neues Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase.

Erleben Sie die perfekte Symbiose von urbanem Lebensstil und kreativer Entfaltung. Ihr neues Loft wartet darauf, von Ihnen entdeckt und gestaltet zu werden!

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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