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Helles Loft in Wilhelmsruh Pankow: Perfekt für Start-ups und kreative Visionäre.

Büro / Praxen zu kaufen in 13158 Berlin

Objektnummer: LN-DP0067

Angebotspreis

1.380.000 €

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0067

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 375 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.380.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die durch ihre markante Fassade aus gelbem Backstein und die atemberaubenden Kappendecken sofort ins Auge fällt. Hier verschmelzen historische Eleganz und moderne Gestaltung zu inspirierenden Räumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die lichtdurchfluteten Flächen mit über drei Metern Deckenhöhe schaffen eine einladende, offene Atmosphäre, die Raum für kreative Ideen lässt. Der edel geschliffene Gussasphaltestrich harmoniert perfekt mit den hohen Räumen und setzt stilvolle Akzente, die dem Ambiente eine zeitgemäße Note verleihen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und eine effiziente sowie nachhaltige Beheizung ermöglicht. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein gesundes Wohn- und Arbeitsumfeld.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Lastenaufzug sowie ein Glas-/Personenaufzug ermöglichen einen mühelosen Zugang zu allen Etagen. Diese durchdachte Planung unterstreicht die Funktionalität des Objekts und garantiert eine optimale Erreichbarkeit.

Zusätzlich erleichtert eine bereits vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung die Nutzung und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen, sondern ein Raum, der inspiriert und begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Potenzialen, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihre Zukunft!

Das Objekt

Entdecken Sie die faszinierende Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort in diesem exklusiven Loft, das in einem beeindruckenden historischen Industriegebäude untergebracht ist. Die charakteristischen gelben Backsteinwände und die majestätischen Kappendecken schaffen eine inspirierende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Mit einer großzügigen Deckenhöhe von über 3 Metern und einem eleganten, geschliffenen Gussasphaltestrich vereint diese Immobilie solide Bauqualität mit ästhetischem Design. Hier haben Sie die Freiheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und einen Raum zu gestalten, der Ihren individuellen Stil perfekt widerspiegelt.

In unserem Exposé erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die zahlreichen Ausbaumöglichkeiten dieses Lofts. Inspirierende Beispielbilder eines bereits umgestalteten Raumes auf der darunterliegenden Etage verdeutlichen das immense Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Ihrer Vorstellungskraft sind kaum Grenzen gesetzt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung

Lage

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Industrie-Loft im begehrten Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow Park) in Berlin. Hier treffen inspirierender Wohnraum und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn aufeinander – die perfekte Kombination für kreative Köpfe und visionäre Unternehmer.

Das Loft befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die von renommierten Kunst- und Produktionsunternehmen geprägt ist. Diese einzigartige Atmosphäre verbindet kreative Energie mit industriellem Charme und schafft so ein harmonisches Umfeld. Hier finden Sie nicht nur Raum für künstlerische Entfaltung, sondern auch die idealen Voraussetzungen für geschäftliche Ambitionen.

Profitieren Sie von einer dynamischen Community, in der Kultur und Innovation im Mittelpunkt stehen. Dieses Loft ist mehr als nur ein Wohnraum – es verkörpert einen Lebensstil, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und kreativem Flair inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem faszinierenden Ambiente. Erleben Sie die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und inspirierender Kreativität.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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