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Loft-Gewerberaum mit Charme – perfekte Location für kreative Unternehmen

Büro / Praxen zu kaufen in 13158 Berlin

Objektnummer: LN-DP0067

Angebotspreis

1.665.000 €

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0067

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 375 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.665.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Immobilie beeindruckt durch ihre historische gelbe Backsteinfassade und die markanten Kappendecken. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von über drei Metern schaffen ein offenes, einladendes Wohnambiente. Der hochwertige, geschliffene Gussasphaltestrich verleiht den Flächen eine elegante Note.

Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt die Fernwärme. Komfort und Barrierefreiheit werden durch einen Lastenaufzug sowie einen modernen Glas-/Personenaufzug gewährleistet. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist selbstverständlich vorhanden.

Das Objekt

Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Industrieflair mit markanten gelben Backsteinwänden und imposanten Kappendecken! Diese exklusive Einheit in einem historischen Industriegebäude beeindruckt durch eine großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern sowie einen geschliffenen Gussasphaltestrich, der Funktionalität und Stil gekonnt vereint.

Energieausweis beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Das Industrie-Loft befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow Park) mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die kreative Umgebung mit etablierten Kunst- und Produktionsbetrieben macht diesen Standort besonders attraktiv.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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