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Helles Loft in Wilhelmsruh Pankow: Ideal für Start-ups und kreative Köpfe.

Büro / Praxen zu kaufen in 13158 Berlin

Objektnummer: LN-DP0067

Angebotspreis

1.380.000 €

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0067

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 375 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.380.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie, die mit ihrer markanten Fassade aus gelbem Backstein und den atemberaubenden Kappendecken sofort ins Auge fällt. Hier trifft historische Eleganz auf moderne Gestaltung und schafft inspirierende Räume, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten prädestiniert sind.

Die lichtdurchfluteten Flächen mit über drei Metern Deckenhöhe vermitteln eine einladende, offene Atmosphäre und bieten Raum für kreative Ideen. Der edel geschliffene Gussasphaltestrich harmoniert exquisit mit den hohen Räumen und setzt stilvolle Akzente, die dem Ambiente eine zeitgemäße Note verleihen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die umweltfreundliche Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und eine effiziente sowie nachhaltige Beheizung gewährleistet. So genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein gesundes Wohn- und Arbeitsumfeld.

Praktische Annehmlichkeiten, wie ein Lastenaufzug und ein Glas-/Personenaufzug, ermöglichen einen mühelosen Zugang zu allen Etagen. Diese durchdachte Planung unterstreicht die Funktionalität der Immobilie und garantiert eine optimale Erreichbarkeit.

Zudem erleichtert eine bereits vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung die Nutzung und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen, sondern ein Raum, der inspiriert und begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Potenzialen, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihre Zukunft!

Das Objekt

Entdecken Sie die faszinierende Symbiose aus Geschichte und modernem Wohnkomfort in diesem exklusiven Loft, das in einem beeindruckenden historischen Industriegebäude untergebracht ist. Die markanten gelben Backsteinwände und die majestätischen Kappendecken verleihen dem Raum eine inspirierende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3 Metern und einem eleganten, geschliffenen Gussasphaltestrich vereint diese Immobilie robuste Bauqualität mit ästhetischem Design. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und einen Raum zu gestalten, der Ihren individuellen Stil widerspiegelt.

In unserem Exposé erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten dieses Lofts. Inspirierende Beispielbilder eines bereits umgestalteten Raumes auf der darunterliegenden Etage verdeutlichen das enorme Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Lage

Herzlich willkommen in diesem herausragenden Industrie-Loft im begehrten Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow Park) in Berlin. Hier vereinen sich inspirierender Wohnraum und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn – eine ideale Kombination für kreative Köpfe und visionäre Unternehmer.

Dieses Loft ist eingebettet in eine pulsierende Nachbarschaft, die von renommierten Kunst- und Produktionsunternehmen geprägt ist. Die einzigartige Atmosphäre verbindet kreative Energie und industriellen Charme auf harmonische Weise. In diesem inspirierenden Umfeld finden Sie nicht nur Raum für künstlerische Entfaltung, sondern auch die perfekte Basis für geschäftliche Ambitionen.

Profitieren Sie von einer dynamischen Community, in der Kultur und Innovation lebendig sind. Dieses Loft verkörpert mehr als nur einen Wohnraum – es ist ein Lebensstil, der darauf wartet, von Ihnen neu interpretiert zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Symbiose aus modernem Wohnkomfort und kreativem Flair inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem faszinierenden Ambiente. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und inspirierender Kreativität.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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