3 Zimmer Wohung direkt am Wertach
Wohnung zu kaufen in 86154 Augsburg
Objektnummer: KF-VE0028
Objektdaten
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Objektnummer
KF-VE0028
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Objektart
Wohnung
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Ort
Augsburg
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Baujahr
1920
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2013
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54 m²
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Nutzfläche
ca. 54 m²
Preise
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Kaufpreis
264.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Hervorragend saniert in 2013 – moderne Böden, neue Fenster, zeitgemäße Sanitäreinrichtungen, neue Elektroinstallationen
Tageslichtbad mit Dusche
Anschlussmöglichkeit für die Küche
Helle Räume durch große Fenster
Gut nutzbare Raumaufteilung
Sitzecke für die Hausbewohner im Garten vorhanden, ideal für Entspannung im Grünen
Hochparterrelage: leicht erhöhter Zugang – weniger Verkehrslärm, etwas Privatsphäre
Das Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg, direkt an der malerischen Wertach und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet auf ca. 54 m² einen optimal geschnittenen Raum, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch die erhöhte Lage eine angenehme Privatsphäre und wenig Straßenlärm. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Zimmern.
Viktor Ehrlich
v.ehrlich@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
93kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
93kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Viktor Ehrlich
Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: v.ehrlich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Viktor Ehrlich
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