2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz optional
Wohnung zu kaufen in 86159 Augsburg
Objektnummer: FS-LF0076
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0076
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Augsburg
-
Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 56 m²
Preise
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Kaufpreis
270.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Küche und Bad
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Optional: Tiefgaragenstellplatz für 30.000 €
Modernisierungsbedarf:
Böden: Parkett benötigt eine kosmetische Aufbereitung
Wände: Neuanstrich erforderlich
Badezimmer (Baujahr 1990), sanierungsbedürftig – Modernisierung empfehlenswert
Küche: Neugestaltung sinnvoll
Das Objekt
Willkommen im begehrten Augsburger Univiertel! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint harmonisches, ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensstil – ideal für all jene, die sowohl Erholung als auch die Vorzüge der Stadt zu schätzen wissen. Der Blick in den grünen Innenhof vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe, während Universität, Innenstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar sind.
Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie, das sich sowohl für den Eigenbedarf eignet als auch als zukunftssichere Kapitalanlage. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als attraktive WG-Option.
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
-
Endenergieverbrauch
105.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
105.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Linda Friebel
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