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Das Objekt

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Diese wunderschön gestaltete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung. Die angrenzende, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Bedingungen für Kochliebhaber.

Die drei Schlafzimmer sind ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und sorgen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche mit Dampfbad-Funktion, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Der große Balkon bietet viel Platz zum entspannen und der exklusive Gartenanteil ist eine echte Rarität und gehört ausschließlich zur Wohnung. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, und Gartengeräte können gegen einen kleinen Aufpreis dazu erworben werden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-SK0053

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Altdorf

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 116 m²

Preise

  • Kaufpreis

    485.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Modernisierte Elektrik (2018) durch Fachfirma erneuert

- Erneuerte Fenster (2018)

- Dach ca. vor 10 Jahren erneuert

- Fassade auf der Wetterseite 2020 erneuert

- Fußbodenheizung im Badezimmer

- Hochwertiges Badezimmer mit Dampfdusche

- Großer Balkon und privater Gartenanteil

- Einbauküche in hochwertigem Design

- Garage mit Stellplatz davor

- LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer

- Teilweise elektrische Rollläden

- Gartenhaus mit optional erwerbbaren Gartengeräten

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

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