Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil im Erdgeschoss. Ideal für barrierearmes Wohnen!
Wohnung zu kaufen in 74523 Schwäbisch Hall
Objektnummer: SHA-AE0001
Objektdaten
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Objektnummer
SHA-AE0001
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Schwäbisch Hall
-
Baujahr
1989
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Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
260.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Kleiner Gartenanteil angrenzend an die einladende Terrasse
Küche: Hochwertige Einbauküche mit neuem Herd und Backofen; ebenfalls neue Spülmaschine
Badezimmer: Elegantes Bad mit Dusche und Badewanne, ausgestattet mit hellen Boden- und Wandfliesen
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Gemeinschaftseinrichtungen: Tiefgaragenstellplatz, Fahrradraum und Wäsche-Trockenraum
Stauraum: Praktischer Einbauschrank/Garderobe
Fenster: Moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminat in allen Wohnräumen; helle Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Sonnenschutz: Markise an der Terrasse bietet Sichtschutz und fördert die Privatsphäre
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet gestaltet
Küche: Moderne Küche in ansprechendem Weinrot
Schlafzimmer 1: Ruhiger Rückzugsort
Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer: Vielfältig nutzbar für individuelle Bedürfnisse
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC: Praktisch und funktional
Flur mit Garderobeneinbauschrank für optimalen Stauraum
Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen kleinen Gartenanteil
Markise am Terrassenbereich für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre
Ruhige, grüne Umgebung – eine ideale Wohngegend
Professioneller Hausmeisterservice vorhanden
Sehr gepflegtes Gebäude mit hoher Wohnqualität
Einzug bereit – Sie können sofort einziehen
Inklusive Tiefgaragenstellplatz für Ihren Komfort
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen, einladenden Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten befindet. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen einen barrierearmen Zugang.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Raum dieser Wohnung und führt Sie auf eine gemütliche Terrasse. Diese kann bei Bedarf durch einen Sichtschutz geschlossen werden, sodass Sie ungestörte Momente der Entspannung und Privatsphäre genießen können. Direkt an die Terrasse schließt sich ein kleiner Gartenanteil an, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und die Möglichkeit schafft, eigene grüne Ideen zu verwirklichen.
Die hellen und großzügigen Räume der Wohnung tragen zu einer harmonischen Wohlfühlatmosphäre bei, die zum Verweilen einlädt und Ihre individuellen Gestaltungsideen fördert. Mit einer Wohnfläche von 84,82 m² stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – sei es als Wohn- und Schlafbereiche oder als Familien- und Arbeitszimmer.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil einer Wohngemeinschaft zu werden und genießen Sie den Komfort und die Ruhe, die diese Wohnung bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Anja Ebner
a.ebner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
105,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
105,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Anja Ebner
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