Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem kleinen Gartenanteil im Erdgeschoss, ideal für barrierefreies Wohnen
Wohnung zu kaufen in 74523 Schwäbisch Hall
Objektnummer: SHA-AE0001
Objektdaten
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Objektnummer
SHA-AE0001
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Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Schwäbisch Hall
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Baujahr
1989
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Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
270.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Kleiner Gartenanteil angrenzend an die einladende Terrasse
Küche: Hochwertige Einbauküche mit neuem Herd und Backofen; ebenfalls neue Spülmaschine
Badezimmer: Elegantes Bad mit Dusche und Badewanne, ausgestattet mit hellen Boden- und Wandfliesen
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Gemeinschaftseinrichtungen: Tiefgaragenstellplatz, Fahrradraum und Wäsche-Trockenraum
Stauraum: Praktischer Einbauschrank/Garderobe
Fenster: Moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminat in allen Wohnräumen; helle Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Sonnenschutz: Markise an der Terrasse bietet Sichtschutz und fördert die Privatsphäre
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet gestaltet
Küche: Moderne Küche in ansprechendem Weinrot
Schlafzimmer 1: Ruhiger Rückzugsort
Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer: Vielfältig nutzbar für individuelle Bedürfnisse
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC: Praktisch und funktional
Flur mit Garderobeneinbauschrank für optimalen Stauraum
Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen kleinen Gartenanteil
Markise am Terrassenbereich für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre
Ruhige, grüne Umgebung – eine ideale Wohngegend
Professioneller Hausmeisterservice vorhanden
Sehr gepflegtes Gebäude mit hoher Wohnqualität
Einzug bereit – Sie können sofort einziehen
Inklusive Tiefgaragenstellplatz für Ihren Komfort
Das Objekt
Einladende Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einem eigenen kleinen Gartenanteil
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren barrierearmen Zugang, der auch im Außenbereich stufenlos gestaltet ist. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, die sich jederzeit durch einen Sichtschutz schließen lässt und somit für angenehme Privatsphäre sorgt. An diese Terrasse schließt sich ein kleiner Gartenanteil an, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt und Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten fördert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,82 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche oder alternativ als Familien- und Arbeitszimmer einrichten lassen.
Anja Ebner
a.ebner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
105,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
105,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Anja Ebner
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