Elegante 4-Zimmer-Designwohnung mit Garten und 3 Tiefgaragenplätzen – Ihr Traumhaus wartet!
Wohnung zu kaufen in 74523 Schwäbisch Hall
Objektnummer: KÜN-SK0084
Objektdaten
-
Objektnummer
KÜN-SK0084
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Schwäbisch Hall
-
Baujahr
2021
-
Zustand
Neuwertig
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 108 m²
-
Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
-
Kaufpreis
595.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Räume und Ausstattung
- Großzügiges Schlafzimmer mit beleuchtetem Kleiderschrank
- Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Modernes Bad in Schwarz-Weiß mit Tageslicht, übergroßer Eckbadewanne, begehbarer Regendusche und Handtuchwärmer
- Separates Gäste-WC mit praktischem Bereich für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden (zentral steuerbar und programmierbar)
- Video-Gegensprechanlage, USB-C-Ladestellen, dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern
Komfort und Technik
- Aufzug
- Kombination aus Luftwärmepumpe und Erdgas – besonders sparsame Heizung
- 22-kW-Starkstromanschluss an den Tiefgaragenplätzen – vorbereitet für Wallbox
- 3 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander (je 20.000 € im Kaufpreis enthalten)
- Mehrere Kellerabteile, darunter ein großer, separater Raum (urspr. Kaufpreis 25.000 € im Preis enthalten)
Gemeinschaftsanlagen
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz im Innenhof
Das Objekt
Baujahr: 2021 Fertigstellung: 2022/2023 Energieeffizienzklasse: A+ (KfW-40 Haus)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Erleben Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, innovative Technik und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Diese neuwertige Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet mit ihrem Garten, der Terrasse und der luxuriösen Ausstattung ein unvergleichliches Wohngefühl.
Wohnen und Leben:
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchfluteten Räume besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten – ein perfekter Rückzugsort für Familien und Haustiere.
Die exklusive Wohnküche, ausgestattet mit einer eleganten Kochinsel (im Preis enthalten), wird die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen. Sie überzeugt mit einem hochwertigen Bora-Kochfeld, einem Weinkühler sowie erstklassigen Markengeräten, ergänzt durch stilvolle Keramik-Arbeitsplatten und -Spülen. Ein praktischer Starkstromanschluss auf der Terrasse ermöglicht zudem die unkomplizierte Installation eines Whirlpools – für entspannte Stunden im Freien.
Ihr perfektes Wohnumfeld:
Diese moderne und energieeffiziente Traumwohnung gewährt Ihnen außergewöhnlichen Komfort und eine umfangreiche Ausstattung. Sie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Stil, Qualität und ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen.
Lassen Sie sich inspirieren:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Immobilie bietet!
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
12,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
12,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen