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Ihr Traumhaus mit Fernblick - gehobene Ausstattung - sofort frei

Haus zu kaufen in 74547 Untermünkheim

Objektnummer: SHA-AE0029

Angebotspreis

990.000 €

Wohnfläche

ca. 176 m²

Zimmer

5

Baujahr

2020

Objektdaten

  • Objektnummer

    SHA-AE0029

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Untermünkheim

  • Baujahr

    2020

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 703 m²

  • Wohnfläche

    ca. 176 m²

Preise

  • Kaufpreis

    990.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Massivbauweise (24 cm Ziegel + 16 cm Dämmung)
- Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, Klimaanlage EG/OG
- Schornstein (Schiedel), LEDA Druckmessung
- Betontreppe mit 4 cm Eichenverkleidung
- Designküche (Mattglas, Granit, Miele/Bosch)
- 4 Schiebetüren (3.5 m) mit 3 mit elektrischen Rolläden, 1 mit Raffrollos
- 3 Bäder mit Walk-in-Dusche
- Balkon (17 m²) mit Ausblick
- Photovoltaik (10 kWp) + Speicher (10 kWh)
- Glasfaser: Telekom und Vodafone

Das Objekt

**Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Wohnraum und die hochwertige Ausstattung. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines Neubaugebiets, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines exklusiven Wohnens in harmonischer Umgebung.

**Objektdaten:**
- **Objekttyp:** Einfamilienhaus
- **Wohnfläche:** [bitte ergänzen] m²
- **Grundstück:** 703 m²
- **Zimmer:** 5
- **Badezimmer:** 3
- **Baujahr:** 2020
- **Bezugsfrei ab:** 01.01.2026

**Objektbeschreibung:**
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum für gemeinsame Stunden. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer begehbaren Ankleide, während das Kinderzimmer ebenfalls über eine Ankleide verfügt – ein durchdachtes Konzept für jeden Lebensstil.

Das exklusive Badezimmer sorgt für ein Spa-ähnliches Erlebnis, während die moderne Küche mit integriertem Backofen und Kaffeemaschine das Kochen zum Vergnügen macht.

Das weitläufige Grundstück von 703 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein durchdachtes Bewässerungssystem sowie die Vorbereitung für einen Mähroboter erleichtern die Gartenpflege.

Zusätzlich erwartet Sie ein stilvoller Pavillon, ein praktisches Gartenhaus und ein Carport mit E-Ladestation, das den modernen Ansprüchen gerecht wird. Für Spiel und Spaß sorgt der hauseigene Spielplatz, während eine Zisterne und robuste Stützmauern für zusätzliche Funktionalität und Sicherheit sorgen. Obstbäume im Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, frisches Obst direkt aus dem eigenen Garten zu genießen.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Lebensqualität legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Lage

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergiebedarf

    51kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
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75
100
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175
200
225
>250

Endenergiebedarf

51kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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