Schöne, sanierte 4-Zimmerwohnung auf zwei Etagen im angesagten Viertel Bärenschanze
Objektnummer: FÜ-NS0041
Wohnung zu kaufen in 90429 Nürnberg
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-NS0041
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Nürnberg
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Baujahr
1928
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
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Kaufpreis
182.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Großzügige, helle Räume auf zwei Etagen: Dank großer Fensterflächen mit moderner 3-fach-Verglasung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnklima.
- Elektrische Rollläden: Erhöhen den Wohnkomfort und sorgen für eine optimale Verdunkelung sowie eine verbesserte Energieeffizienz.
- Moderne, hochwertige Ausstattung: Die komplette Sanierung sorgt für ein modernes Ambiente mit erstklassigen Materialien und stilvollem Design.
- Tageslichtbad mit Fenster: Modern gestaltetes Badezimmer mit natürlicher Belüftung für ein angenehmes Raumklima.
- Separates WC: Bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den Alltag.
- Praktischer Abstellraum im Keller: Perfekt für zusätzlichen Stauraum
Das Objekt
Diese stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs – Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein urbanes Wohngefühl auf ca. 61 m² Wohnfläche.
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit urbanem Flair. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
Sonstige Informationen
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Frau Nicole Seidel
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Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
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Nicole Seidel
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
188.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
188.00 kWh / (m²*a)
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